重生1977年从知青开始

第1316节
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“什么也不说,都在酒里。”闷三儿听了南易的话,端起满杯的姜汁啤酒,一口气喝完。
南易把酒杯送到嘴边呷了一口,很快就把杯子放下,“一个月钱到账有问题吗?”
960亿円,按照现在的汇率折合7.5亿美金,闷三儿肯定拿不出这么多现钱,不过按照日本现在的情况,山の味拿到银行抵押贷款,随时能借出1300亿円的钱。
日本的几大银行现在的审核制度可以说是形同虚设,流浪汉都能贷出信用贷款,更别提抵押贷款,也就是数额实在太大,不然按120%的估值贷款都没问题。
当然,免不了要花点“手续费”。
“一点问题都没有。”闷三儿斩钉截铁的说道。
南易干脆的说道:“好,明天我让律师去找你,股份先过户给你,方便你后面的操作。”
“南爷,为民,这次哥们真有点对不住你们,我……”
“算了,闷三儿,不用多说,这几年山の味业务都是你一个人在操劳,我和为民俩就是白拿分红,说起来还是我对不住你,早应该重新理一理股份的事情。
现在这样也挺好,我们拿上一大笔退出,以后你就是给自己一个人干,做事也能更得劲。”
话一出口,南易主观上就明白自己的潜意识已经把闷三儿当成洽谈生意的对象,而不是什么伙伴。
因为这句话,他根本没过脑子,是本能让他这么说。
“南爷,谢了。”闷三儿再次举杯说道。
南易拍了拍闷三儿的肩膀,笑道:“别傻了,散买卖不散交情,往后,该怎么处还是怎么处。”
一晚上,三人都喝了不少,也喝到挺晚,直到凌晨才散去。
翌日。
早上十点,上戸雅美来到日式庭院。
“会长,这是以往山の味的审计报告,这是有疑问的账目。”上戸雅美把两个文件夹放在南易面前说道:“是拿去归档,还是直接销毁?”
“归档吧,留着当做纪念。”
“山の味的苏修新业务怎么处理?”上戸雅美又问道。
“过两天你去山の味找丁会长谈谈,他愿意转手就接过来,不愿意就把我们的对接人撤掉,我们不差这一个采购渠道。”
“哈依。”上戸雅美应了一声,犹豫了一下又说道:“会长,你对丁会长是不是过于宽容,山の味后期虽然是他在管理,可如果没有南氏的渠道和协助,没有会长你的规划,没有我当初打下的基础,山の味的业务不可能发展这么快,而且,丁会长还在账目上做了手脚。”
“雅美,山の味虽然是生意,可我和丁会长之间还有友情,他的所作所为并没有突破我的底线,所以,有些事不用再提,有些话也不用再讲,就让它过去。等钱一到账,你的那一份,你自己划走。”
“会长,SGF要不要进入日本市场?”
“晚点再说,SGF不需要太多的客户,我们要看重的是客户质量,等日本的经济泡沫戳破,大浪淘沙,筛选出真正的优质潜在目标客户,那时候再进来也不迟。而且,我有打算给同一批客户提供多种服务。”
南易这么一说,上戸雅美马上就反应过来,“会长,你打算给SGF的客户推销我们的美容业务?”
“钻石、艺术品都可以对接进来,我们已经成了英美资源集团的股东,它可是戴比尔斯的大股东,刘贞手里的那个钻石矿也到了该开采的时候,开采出来的钻石,最顶级的留在我们自己手里,其他的就卖给戴比尔斯。”
“会长,钻石矿是夫人私人财产,到时候账目该怎么算?”
南易抚了抚下巴,说道:“账怎么算得等我和刘贞商量一下,这事不急,等印度的计划忙完再说。雅美,你说,我们两个合资建一个高尔夫球场怎么样?”
上戸雅美捂嘴笑道:“会长,你太恶趣味了,梦幻炼金术你也要修炼?”
从五十年代开始,日本就开始了乡村振兴之路,1952年出台《农地法》,确立农户对耕地的所有权。
1962年再次修订《农地法》,允许农地出租和买卖,扩大了农地经营规模,激发了农户的生产积极性。
1947年出台《农业协同组合法》,确立农业协同组合[农协]制度。
在农协的组织下,农户生产的农产品得以集中有计划地销售,大大提高了农户的议价能力,避免了过多的中间商对农户生产利润的挤压,这对提高日本农民的收入起到决定性作用。
日本政府除通过已有城镇吸纳农村富余劳动力外,还推行就地城镇化,于1953和1956年分别出台了《町村合并促进法》和《建设促进法》,采用合并现有村镇、集中进行经济建设的方法提升城镇化水平,缩小城乡差距。
1961年日本制定了《农业基本法》,这是日本有关农业农村政策的基本法律,目标是缩小农业与其他产业劳动生产率的差距,增加农民收入,使农民与其他产业劳动者的收入均衡。
1953和1965年分别出台的《离岛振兴法》和《山村振兴法》等法律加大了对落后山区的基础设施建设支持力度,缩小了区域差距,促进了均衡发展。
这一阶段的政策取得了良好的效果,到1975年,日本的城乡收入差距从1950年的1.19倍缩小到0.95倍,日本农民收入甚至超过了城镇居民。
城市的数量从1950年的254个增加到644个,城镇化水平从1950年的37.5%提高到1975年的71.9%。
在继续鼓励和扩大农业生产经营规模的同时,随着国民生活水平的提高、闲暇时间的增加,日本开始注重大力发展乡村旅游,促进乡村旅游资源的开发和城乡交流。
20世纪70年代末,日本政府发起造村运动,并于去年颁布了《综合保养地区整备法》,法律的具体条文无需多说,落实到实际就是“度假概念热”。
只要紧扣乡村旅游的这个主题,不管是盖几栋别墅,还是建个度假酒店,亦或者日本房地产商最喜欢的高尔夫项目,都可以得到政策扶持。
扶持体现在贷款优惠、税收优惠、审批容易三个方面。
想要盖一个高尔夫球场非常简单,打开日本地图,随便拿飞镖扎中一个点,只要是农村范围就可以当做高尔夫球场的建设地。
选址结束,接着找出一张高尔夫球场的设计图,稍微修改一下细节,看起来像那么回事,下一步就可以去销售俱乐部的会员资格,筹集到一波资金后,马上去找银行,只要是修建高尔夫球场的项目,银行一般都会批贷款。
就这样,不需要一分钱投入,就可以启动一个上百亿円的项目。
在日本,这种操作模式就被称为“梦幻炼金术”。
“哈哈,有想法,只要执行的速度够快,一边修建一边寻找买家,有二三十亿的利润就脱手,这种模式还可以重复操作五六次。”南易笑了笑说道。
上戸雅美翻了翻白眼,不以为然的说道:“池田会社的不动产如果留到现在才开始出售,我们的利润还可以增加至少一万亿円。”
“呵呵。”南易笑了笑,没有回应这个话题,而是说道:“听说,现在公厕都可以抵押贷款,不知道我把门口的河口湖拿去抵押怎么样。”


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