这封邮件来自方氏集团,是方梦音的秘书发来的,大致的内容就是琼省方面联系了方氏集团,想把亚龙湾的3600亩土地交给方氏集团来发展旅游,每亩土地的出让费只需要200块。
看完邮件内容,南易就撇了撇嘴,同样的配方,三年前抛给了老霍家,只不过老霍家在考察之后,根本没接这茬,他家并不看好亖亚的发展前景,不觉得琼省能把旅游业搞起来。
南易站起身,走出自己的办公室,站在外面的走廊上权衡里面的利弊。
琼省在建省之前,是一个从封闭到半封闭过渡的国防前哨,一个发展比较落后的边陲小镇,当初国家决定在琼省建省办特区,就是希望它能够通过改革,通过体制创新迅速地发展起来。
事实上,早在1980年和1983年,中央就两次讨论加快琼岛开发建设,确定琼省实行一系列“不是特区的特区”的优惠政策。
在1987年前后进行建省筹备时,中央希望琼省能在20年里完成“三步走”:在三五年里达到全国平均发展水平;10年内赶上国内沿海地区发展水平;20年里比肩亚洲“四小龙”。
中央的决心很大,给的政策扶持也很大,之前放开汽车和电器的零关税进口,结果出了“汽车走私事件”,中央就把优惠政策给收回了。
琼岛建省时又获得了大量优惠政策,有些比深甽都优惠,去年上头先后下发第24、26号文件,其中提到琼省可以自由兑换货币,境内投资者自获利年度起10年内不再补缴所得税,土地使用权出让一次性签约最长70年,而深甽等地是50年。
可以这么说,在琼省建立之前,国家是希望把琼省推向国际市场,成为全国开放程度最高的地区之一,事实上,人们也都看好琼省的发展,投资者大量涌入。
琼省有想法成为类似于香塂的特别关税区,曾经向上面递交申请,只不过因为今年发生的一些事导致大环境变化,特别关税区最终没得到批准。
可以说时也命也,如果特别关税区能够得到批准,琼岛就是特区中的特区,也许之后的金融中心就没有浦东,没有陆家嘴什么事了。
有三十公里的琼州海峡相隔,岛上又是习惯了半封闭式管理的微薄人口,加上地处边陲,本是一块绝佳的试验田,方法好就全国推广,不好就封锁在小岛之内不对外扩散。
特别关税区短期之内是别想了,好时机已经错过,中央的目光已经转移,把对琼岛的期待转移到浦东身上。
亚龙湾可以接,可要是接过来,马上就要落实开发,不可能说接着会有房产泡沫出现,要是现在开发会把这个泡沫进一步扩大,造成不可预计的后果,先等等,晚上三四年再开发。
要么接,要么不接。
接,亖亚的房价会涨到什么程度,南易还真难以估计,搞不好超过两万也不一定,这当然是不正常的房价,空中楼阁,爬得越高,摔得越狠。
这是出于房产泡沫的考虑,另外南易还有所顾忌,旅游区面对无数的消费者,负责开发和运营的方氏集团简直成了一盏明灯。
到时候从方梦音一条线被揪出来,国外记者化身特工跟拍,国内记者猛拍脑门,怎么写点似是而非,不会有法律风险又能博人眼球的报道。
“震惊!南家大小姐居然也要拉屎!”
“震惊!南易光天化日之下居然对义女做出这种事情。”
可要是不接,那今天你对我爱答不理,明天我他娘的上火星让你高攀不起。
接,回报期过于漫长,且对南氏的其他事业板块并没有太大的辅助作用,但远期来看,只要斩掉伸过来摘桃子的手,利益回报还是比较可观的。
南易一时还无法决定,就回到电脑前,起草一封邮件给梁慧文,让情策委对亚龙湾项目进行考察,收集旅游业相关的信息,对项目进行推演。
处理完一封邮件,南易就看下一封,南若玢的邮件他也看到了,仅仅是会心一笑,并没有给小丫头回信。
一个上午的时间,南易就在处理邮件当中度过,看邮件花不了多少时间,大部分时间都是花在思考上,他要做的每一个决定都牵动着无数个美国版小目标,他必须把每个问题都考虑透彻。
中午依然是吃苏梦做的饭,一个软兜长鱼,一个红烧水鸭子[八九十年代水塘和水田里比较常见,身子很瘦小],一个河鱼饼[小杂鱼放到锅里煎一下,然后淋上地瓜粉,煎成饼状],一个高汤田螺,蔬菜是炒西瓜皮。
野生在这个年代还不是加价的理由,反而是买家还价的借口,野生的就是没有成本,价格就不应该卖贵,苏梦买回来半脸盆小河鱼只花了五毛钱,就这样还让卖河鱼的小孩子乐得不行。
如今带“野”字的,也就是野生大熊猫比较精贵,其他的不值一提,不管是田野还是出去野、野孩子,免不得要挨一顿毒打。
“老板,海楠今天下午会过来。”正吃着饭,苏梦忽然说道。
“嗯。”
南易面无表情的应了一声,心里却在思考程海楠是还在自尊心和妥协之间挣扎,还是一个没有时间观念的人,可不管如何,程海楠都能从他这里得到帮助,他的观察和研究还得继续。
下午两点出头,南易正在办公室里打电话,他办公室的门就被敲响了。
“请等一下,我在打电话。”
南易捂着话筒冲外面喊了一声。
喊完话,南易就接着通话,电话的那头是胡光华,两人正说着彩电的事情。
“对啊,我有个熟人想做彩电生意,没什么本钱,所以想请胡哥你通融一下,从你那里拿30台彩电,先交5万块钱订金,剩下的一个星期就给你结清。”
电话那头的胡光华笑了一声,“什么熟人啊,这么大面子,能让你南易开口求人?”
因为是互相之间都能给予对方帮助的人,所以南易和胡光华的关系拉近的很快,两人之间很有默契的在称呼上做了改变。
30台彩电对胡光华来说不是什么大事,可以微不足道,他也并不觉得这对南易来说是件难事,在他看来南易是想通过欠他个小人情,近一步拉近彼此的距离。
欠了就要还,这一欠一还,来往就可以更频繁。
“一时半会也说不清楚,胡哥你要是方便的话,就请帮个忙。”
“帮忙好说,就是一件小事,你打发人过来,订金就免了,一个星期后把钱送过来,让我可以入账就行。”
“好啊,那就先谢了,胡哥,有句话我说在前面,我只打一次招呼,也只为这次打招呼,之后怎么样,你就在商言商,不用考虑我。”
南易的意思,胡光华一听就明白,这一次30台彩电要是收不到账,南易会认,再有下一次,那就不掺杂人情,生意该怎么做就怎么做。
“你的意思我懂了,后天我家那位过来,大后天来我这一起吃个晚饭?”
“行啊,我正好见见嫂子,胡哥,那就先这样,我这里有人过来,已经在等着了。”
“好,挂了。”
南易挂掉电话,打开办公室的门,就看到在客厅站着的程海楠,他穿着一件黄色的T恤,下身蓝色牛仔裤,脚上还穿着一双当下很流行也很气派的旅游鞋,零售价差不多120-140块之间。
“海楠啊,进来说吧。”
南易招呼一声,程海楠就走进了办公室。