宝庆一个叫阳清的商人已经在鹅城修建第一个楼盘“富华楼”，地段还不错，拿地价格只有315元平方米，折合不到21万亩，这个楼盘马上就要开盘。
马峎余跑了鹅城房产局、小亚湾管委会，基本已经领悟到这边出让土地的原则精神——以地换钱、以地换路，精简办事流程，不管是购买土地还是开发楼盘，只需要盖一个章就可以。
听完消息汇总，南易叫闻人兰月给马峎余拿了3万块钱，让他去管委会交个朋友，让乔卫平扮演一个炒地皮的新人，去同行业从业者的聚集点呆着，探听一点行业动态。
南易自己则不再钓鱼，改去小亚湾这里的原住民村落寻找岁月留下的痕迹。
上一村、下一村、茶山村，一个又一个村落的情报交流中心留下了南易的身影，每到一个村落，南易都会探寻一下村民对征地的态度，老人、中年人、青年人嘴里操着语调不同的客家话，却传达出相同的信息——对征地乐见其成，而且巴不得多征一点。
当南易的脚步踏上老畲村一带的时候，他的身边多了几个人，葛翠竹，她的秘书施国丰，还有垦殖集团环境测评的人员。
在老畲村附近，南易发现了一个三面环山的平坦地带，其中一座山上一条溪流从山脚流过，出水口的地下水源充足，南易打听了这条溪流上百年没断过水，这里风景优美、空气清新、泥土非常肥沃，手一捏能冒出油来。
站在三面山的山上，南易三人往下眺望，平坦地上的青草郁郁葱葱，中间夹杂着几抹色彩，南易拿着望远镜往一抹翠绿猛瞧。
“阿婶，你看看，那里是什么。”南易把望远镜递给葛翠竹。
葛翠竹接过望远镜循着南易所指看了一眼说道：“应该是一片野葡萄，国丰，一会让人采点样回去。”
“好的，董事长。”
“南易，让我猜一猜，你是想把这里改造成百果园，和我在巴黎77省参观过的采摘谷仓一样，以游客亲手采摘水果为主题，打造一个周末短假的度假地。”
“哈哈，阿婶，不用说的这么高大上，在国内，就直接叫农家乐。”南易笑了笑说道：“农业结合旅游这个理念，我们的认知和发展可是滞后了不少，北方那边反而走在了前面，八十年代初，我去燕山洽谈板栗买卖的时候，就在那边见到了农家乐的雏形。
这些年，京城近郊开出了不少农家乐，密云水库边上给钓鱼人提供餐饮的小野店已经有不少，家家都有自己的特色。”
“说不上滞后，农家乐这种消遣方式毕竟在国内还不是太流行，赚几个人的花销容易，像我们这样公司化运营就难了。”葛翠竹说道。
“也对，现在把农家乐往大和深里做还太早了点，但这里是例外，不管从深甽哪个地方过来，到这里的距离最远不超过50公里，离香塂人养小老婆的地方距离更是不到17公里。
阿婶你想啊，周六晚上，带上小老婆来这里，住在半山腰的独栋特色度假屋里，晚上一顿乱造，第二天走出屋子呼吸一下新鲜空气，顺着山道往下走，在果园里采摘一点水果，补充一下维生素；
到了中午，上菜园子，想吃什么就拔什么菜，要吃点荤的，牛蛙、蟛蜞、鱼虾、黄鳝、牛、驴、羊、鸽子、鸡鸭鹅、海鲜，不破坏整体环境，又没有异味的可以养在这里，不合适的就和附近的村民合作，让他们帮我们养殖。”
南易说着，指着一个地方说道：“那里，可以弄个BBQ，如果是一家人过来，可以自己烧烤；那边可以弄个小型水上乐园，边上可以搞一个收费钓场，想要吃鱼可以自己去钓，另外，也可以成立一个钓鱼爱好者协会，在这里经常组织钓鱼比赛；
对面的山腰凹凸不平，呈现阶梯式上升，我们可以种上玉米地、竹林，堆上稻草垛，在最边上再盖两个牛棚，要是有需求，猪圈也可以盖，那里我们就叫它野战坪。”
“野战坪？什么意思？”
“阿婶，稍微联想一下，你应该能想到。”南易一脸暧昧的说道。
葛翠竹稍微想了想就明白南易在说什么，她一巴掌扇在南易的手臂上，嗔道：“衰仔，一肚子歪主意。”
“呵呵，这里正式名称就叫三面山百果园，不正式名称就叫情人谷，总之，这里吃的健康、美味，玩得开心、刺激，但是来玩一趟的花费不超过上商场买件衣服。
一开始，我们的目标客户就盯着香塂人和他们的小老婆，不能说从香塂一过来就奔着那点事去，总得有点情调，买衣服、买首饰是情调，来这里玩也是情调。”
“情人谷的名声一旦传出去，那些整家人的游客怎么可能还会过来？”
“所以我才说是不正式名称，只要在游客之间把‘情人谷’这个名字抛出来，他们自己就会把这个名字传播出去，这个名字我们是不承认的，我们官方的主打一直都是全家人的亲子游，回归田园，让孩子亲近大自然。
但是这个理念有点超前，现在的情况是一个个刚把泥腿洗干净住上楼房，大鱼大肉还没吃腻，短期之内想让他们再回到田园，可能性不是很大。
当我们很难得吃上白米饭、吃上猪肉的时候，心里想的是一辈子能吃猪肉下白米饭就好了，天天吃、顿顿吃都不会腻，可实际上呢？
连续吃上一个月，保证会腻的不行，换上一份猪食反而会吃得更开心。
人们什么时候会厌倦都市，现在还不好说，五年、十年、十五年，也许会更久，假如这里只是一个独立的项目，那十年之后再开始也不会晚。”
南易转了一个方向，左手指向南方，“1979年，宝安的人口是31.41万，到了现在深甽的户籍人数是68.65万，常住人口是167.78万，五年之后，常住人口的数字会变成多少，流动人口的数字又会变成多少。
一个人想要在深甽生活，那必须有上班的地方、住的地方、吃饭的地方、娱乐的地方、看病的地方，这一切都离不开土地。
深甽要发展，就要盖更多的厂房，更多的高楼，更多的住宅，土地从哪里来？开山填海？可以无限填吗？”
“征地，从农民手里征收集体土地。”葛翠竹说道。
“是的，目前深甽是块状发展，这里一块，那里一块，之所以不连成片，土地性质就是一个很重要的因素，征地的成本太高，目前还有不少国有空地，市里在做规划的时候，都会尽量避免征地。
可等到空地耗竭，免不了要打集体土地的主意，现在在深甽随便干点什么都比种地强，年纪大的还有心思种地，年轻人有几个乐意。
一方面城市要发展，另一方面，耕地并没有发挥好它出产粮食的基本职能，以前我们是到处种菜，到处卖，现在是种少收多，集中向深甽这边供应。
粮食就不用说了，整个大南方很少有地区能够做到自给自足，深甽的情况就更严重点，抛荒越来越严重，粮食如此，蔬菜更是如此。
一个国家必须保证粮食的自给……”
南易的话未说完，校花就凑到他耳旁说道：“斯嘉丽夫人的电话，紧急事务。”
不用校花提醒，南易也明白斯嘉丽在纽约的凌晨打电话给他肯定有急事，和葛翠竹告罪一声，他就走到边上去接电话。
“斯嘉丽，什么事？”
“几分钟之前，我刚拿到乌拉尔地区、乌克兰南部的土壤墒情报告，我们的人对比最近几年的数据后提出一个推测——苏修很可能会爆发旱灾。”
“预测会是在什么时候？”
“现在还没办法拿出一个比较肯定的结论，需要更多的数据进行综合分析。”
做远期气象预测可不是一件简单的事情，想要得出一个准确率较高的结论，需要一段不短的时间，采集大量、多维度的数据做横向、纵向对比分析。
“明白了，等得出结论通知我。”
“嗯哼。”
挂掉电话，南易走回到葛翠竹身边，“阿婶，一个国家必须要做到粮食能够自给自足，不然容易被其他国家遏制。十年前，苏修是超级强国，五年前苏修是强国，而现在的苏修可以说不堪一击。